Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1025 m², położona w malowniczej miejscowości Nadole, zaledwie kilka minut spacerem (ok. 100m) od Jeziora Żarnowieckiego. To idealna propozycja dla osób marzących o nieruchomości w jednej z najbardziej urokliwych części Kaszub.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, zapewniając ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

ATUTY:

zaledwie ok. 100 m od brzegu jeziora,
działka o regularnym kształcie,
teren płaski, gotowy do zagospodarowania,
działka ogrodzona,
komfortowy dojazd drogą asfaltową, a ostatni odcinek drogą gruntową utwardzoną,
bliskość Jeziora Żarnowieckiego,
spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi,
doskonała lokalizacja zarówno pod zabudowę letniskową, jak i inwestycję,
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
media: działka z przyłączem energetycznym, gaz w ulicy Świerkowej, sieć telekomunikacyjna w drodze.

LOKALIZACJA:
Nadole to jedna z najbardziej cenionych miejscowości rekreacyjnych położonych nad Jeziorem Żarnowieckim. Okolica zachwyca pięknem kaszubskiej przyrody, licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi oraz doskonałymi warunkami do uprawiania sportów wodnych.

W pobliżu znajdują się plaże, kąpieliska, restauracje, sklepy oraz przystań żeglarska. Dodatkowym atutem jest realizowana w Nadolu inwestycja Przystań Nadole - nowoczesny kompleks z mariną i infrastrukturą dla miłośników sportów wodnych, co znacząco podnosi atrakcyjność i potencjał inwestycyjny całej okolicy.

Dogodny dojazd do Trójmiasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i zamieszkania przez cały rok.
Najbliższa okolica:

Lokalizacja działki zapewnia doskonałe miejsce do zamieszkania, całorocznego jak i sezonowo.
W pobliżu znajduje się wiele atrakcji czynnych sezonowo i całorocznie. Około 200 metrów od działki znajduję się dostępne kąpielisko.
W sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, sklepiki.
Działka położona jest w bardzo popularnej lokalizacji na Kaszubach, wśród urzekającej pięknem przyrody.

OPIS DZIAŁKI:

Oferowana nieruchomość ma powierzchnię 1025 m² i charakteryzuje się regularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co pozwala na wygodne zaprojektowanie ogrodu.
Działka jest ogrodzona oraz objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie 04-ML: 1) - Funkcja podstawowa - Zabudowa Letniskowa 2)- Funkcja dozwolona- Zabudowa Pensjonatowa.

Wybrane zapisy MPZP:

Wysokość zabudowy max 8,5 m.
Intensywność zabudowy max 0,3.
Dach dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia od 35%-45%.
Powierzchnia zieleni: min. 70% z czego 20% pod drzewa i krzewy.
Linie zabudowy nieprzekraczalne: 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi zbiorczej 39-KDz, dróg wewnętrznych, ciągów pieszo - jezdnych oraz 12 m od lasu.
Formy zabudowy: wolno stojąca.
Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 35-450.
Kalenica równoległa do drogi, z której projektuje się wjazd na działkę (nie dotyczy istniejącej zabudowy).
Pokrycie dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, brązu i szarości, strzechą lub gontem.
Poziom posadzki parteru max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy bliskość natury, jeziora oraz rozwijającą się infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną.

Zapraszam na prezentację. Tak atrakcyjne działki w tej lokalizacji nie pojawiają się często.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.