Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:
0% prowizji od Kupującego czy ukrytych kosztów
Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

W propozycji sprzedaży bardzo atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w Nadolu, gminie Gniewino, powiecie wejherowskim.
Działka w centrum miejscowości, posiadająca liczne nasadzenia drzew dające ogrom prywatności, nie tracąc przy tym bliskość jeziora oraz dostępu do infrastruktury.
Wycinka drzew tylko na zgłoszenie, nie jest wymagane pozwolenie.

Media:
-prąd na działce
-światłowód przy działce
-sieć wodno-kanalizacyjna na działce
-gaz przy działce

Sama miejscowość Nadole znajduje się nad zachodnim brzegiem Jeziora Żarnowieckiego.
Jezioro posiada dwa mola, plaże strzeżone/niestrzeżone jak również łowiska dla wędkarzy.
Jezioro rozciąga się na długości aż 7,6 km, 16-metrowa głębokość jeziora sprawia, że jest to jezioro z dnem położonym poniżej poziomu morza.
Jezioro Żarnowieckie nie zostało objęte strefą ciszy, dzięki czemu miejsce to jest idealne dla miłośników sportów wodnych.
Jezioro Żarnowieckie cieszy się sporym zainteresowaniem wśród osób poszukujących ciekawego miejsca do wypoczynku nad wodą.
W miejscowości znajdują się dwa sklepy spożywcze.
Do gminnej miejscowości Gniewino zaledwie 7 km gdzie znajdziemy całe niezbędne zaplecze handlowo-usługowe, szkołę, przedszkole, ośrodek zdrowia czy stację benzynową.
Z Nadola do najbliższej nadmorskiej miejscowości Białogóra zaledwie 10 km, Dębki 15 km, Wydmy Lubiatowski 18 km, natomiast do większego miasta Wejherowo 20 km.

W propozycji sprzedaży działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.
Przystanek autobusowy przy ul. Kaszubskiej w odlegości około 100 m.

Ogromną zaletą oferowanej działki jest linia wysoko wyrośniętych drzew iglastych, dzięki czemu uzyskujemy naturalne swoiste ogrodzenie swojej przyszłej posesji bez konieczności ponoszenia kosztów nasadzeń. Linia drzew nadaje również klimatu temu miejscu i daje duże poczucie prywatności, mimo iż jesteśmy w centrum Nadola.

Działkę można wykorzystać na cele mieszkalne pod zabudowę jednorodzinną oraz szeregową na wynajem w sezonie wiosenno-letnim.
Obie funkcje z powodzeniem można połączyć.

Funkcje dozwolone: usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej, nie przekraczające 30% łącznej powierzchni użytkowej.
Warunki zabudowy:
1) intensywność zabudowy:max.0,3
2) wysokość zabudowy:max.8,5m,
3) procent zabudowy działki: max. 50%,
4) powierzchnia zieleni: min. 30% z czego 20% pod drzewa i krzewy,
5) linie zabudowy nieprzekraczalne :6,0m od linii rozgraniczających drogi zbiorczej
39-KDz, 6m od dróg wewnętrznych oraz 12m od lasu i jak na rysunku planu,
6) formy zabudowy :wolnostojąca, szeregowa,
7) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 22-45;
8) pokrycie dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym w
odcieniach czerwieni, brązu i szarości
9) poziom posadzki parteru max.0,5m nad poziomem terenu mierzonego od strony
głównego wejścia do budynku.

Zapraszam