Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Nadole
Dom 165,10 m² - sprzedaż

Dom, ul. Osiedle na Stoku

Osiedle na Stoku, Nadole, pomorskie

1 700 000 zł
165,10 m²
10 296,79 zł/m²

Zdjęcie

Artur Chocholski

Skontaktuj się

Dom, ul. Osiedle na Stoku

Osiedle na Stoku, Nadole, pomorskie

zaktualizowane:
6 maja 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 700 000 zł

165,10 m²

10 296,79 zł/m²

Dom, ul. Osiedle na Stoku

Zaktualizowane: 6 maja 2026

1 700 000 zł 165,10 m² 10 296,79 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 574 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2007

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 574 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2007

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 700 000 zł (10 296,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 165,10 m², 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2007
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 1 574 m²
kształt: kwadrat
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: olej opałowy
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Ratajczak Nieruchomości, zaktualizowane: 06.05.2026
numer ogłoszenia: R-161801

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Osiedle na Stoku, Nadole, Gniewino, wejherowski, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, morze, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowa rezydencja na wzgórzu obok lasu i jeziora Żarnowieckiego w Nadolu

Zapraszamy do odkrycia domu, który łączy solidność tradycyjnego budownictwa z niesamowitym potencjałem adaptacyjnym i niezwykle niskimi kosztami utrzymania!

DOM

Dom wolnostojący z 2007 roku (projekt W-0430, zrobiona przebudowa), zlokalizowany w prestiżowej, drugiej linii brzegowej Jeziora Żarnowieckiego.
To nieruchomość wybudowana dla siebie , z dbałością o detale konstrukcyjne, które znacznie przewyższają standardowe projekty deweloperskie.
Dom jest wyjątkowo ciepły - zastosowano docieplenie o 5 cm grubsze niż przewidywał projekt, co realnie przekłada się na oszczędności.

PARTER o powierzchni użytkowej 165,10 m² (wysokość 2,50 m):

- Salon (27,0 m²): Jasne serce domu z klimatycznym kominkiem (palonym drewnem) oraz wyjściem na taras.
- Kuchnia (11,2 m²): Oddzielna, z butlą gazową (możliwość łatwego podłączenia gazu sieciowego).
- 3 Sypialnie
- Kotłownia
- Łazienka i WC
- Korytarz i 2 przedpokoje (z uwagi na 2 wejścia do domu)
PODDASZE o powierzchni po podłodze 165,10 m² (wysokość ok. 3,00 m):

- Salon z potencjałem swobodnego wydzielenia 2 lub 3 dodatkowych pokoi.
- Sypialnia z idealną przestrzenią na prywatną garderobę lub łazienkę (układ typu Master).
- Pokój kąpielowy z możliwością aranżacji domowej strefy SPA (sauna, jacuzzi).

- Instalacje: Na górę zostały już doprowadzone wszystkie media (C.O., elektryka, wod-kan).
- Izolacja: Poddasze jest w pełni docieplone izolacją natryskową pianą poliuretanową (warstwa 16 cm).
- Doświetlenie: 8 okien połaciowych - idealne miejsce na kolejne 2-3 pokoje oraz dużą łazienkę

DANE TECHNICZNE

- Budynek wzniesiono w trwałej technologii tradycyjnej, wykorzystując trójwarstwowe ściany z cegły kratówki (25 cm i 12 cm) oraz docieplenie styropianem, które zostało zwiększone o 5 cm względem pierwotnego projektu.
- Stabilność konstrukcji gwarantują fundamenty z grubego, lanego betonu oraz stropy prefabrykowane gęstożebrowe typu DZ-3, zapewniające świetną izolację akustyczną między kondygnacjami.
- Dach o konstrukcji z drewna modrzewiowego, pokryty balcho-dachówką, przy czym poddasze zostało dodatkowo zabezpieczone 16-centymetrową warstwą izolacyjną z pianki PUR.
- Ogrzewanie: Piec na olej opałowy + kominek (z dużym zapasem drewna składowanego pod wiatą). Roczny koszt ogrzewania ok. 4000 zł.
- Media: Kanalizacja miejska, woda z własnego ujęcia (studnia), prąd (rachunki ok. 90 zł/msc), internet, możliwość podłączenia pod sieć gazową.
- Bezpieczeństwo: Brama na pilota, monitoring w smartfonie.

DZIAŁKA 1 574m²

- Teren w pełni ogrodzony z bramą na pilota i profesjonalnie zagospodarowany.
- Ogród zachwyca bogactwem roślinności, obejmującej liczne nasadzenia krzewów, kwiatów oraz starannie dobrane drzewa liściaste i iglaste, w tym duża czereśnia i grusza.
- Garaż
- Wiata na samochód, traktorek do koszenia trawy
- Altana Premium: Wykonana przez profesjonalną firmę, wyposażona w prąd i TV.
- Wędzarnia: Profesjonalna, z dwoma paleniskami i termometrem.
- Bunkier/Piwniczka: Podziemne, betonowe pomieszczenie (4 m x 4 m).

LOKALIZACJA

Nadole to malownicza miejscowość kaszubska nad brzegiem Jeziora Żarnowieckiego, która idealnie łączy tradycyjny urok z nowoczesną bazą turystyczną. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących ciszę i naturę, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
-100m do przystanku autobusowego, ściany lasu
-200m do brzegów jeziora Żarnowieckiego i przystani jachtowej (właściciel może pomóc z wykupem miejsca)
-1km do Żabki, molo, restauracji
-5km Gniewino z pełnym zapleczem usługowym, basenem i kinem (w planach budowa stacji kolejowej).
-15km plaża Dębki, Białogóra

INFORMACJE DODATKOWE

Stan prawny: Pełna własność, KW wolna od wpisów.
W cenie nieruchomości uwzględniono kompletną zabudowę stałą, sprzęt AGD oraz większość umeblowania ruchomego.
Dodatkowo w cenie profesjonalny traktorek do koszenia trawy, przyczepa oraz łódź wędkarska wyposażona w dwa silniki spalinowe.
Ogrzewanie budynku poprzez wydajny piec na olej opałowy oraz klimatyczny kominek opalany drewnem.
Średnie koszty miesięczne : prąd 90 zł, woda i kanalizacja 100 zł, śmieci 60 zł, oraz około 4000 złotych w skali roku za całkowite ogrzewanie domu.

Dom dostępny od zaraz, z terminem wydania 30 dni!

Cena do negocjacji!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Agent

Artur Chocholski

58 380 20...

58 380 20 17

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Chocholski

58 380 20...

58 380 20 17

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Chocholski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Chocholski

58 380 20...

58 380 20 17

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości