Wyjątkowa oferta! Nowoczesny dom nad Jeziorem Żarnowieckim, w malowniczej wsi Nadole, zaledwie 25 minut od nadmorskiej plaży.

LOKALIZACJA:
Nadole to prężnie rozwijająca się wieś, która łączy uroki natury z pełną infrastrukturą komunikacyjną. W zaledwie 10 minut dojedziesz do Gniewina, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: szkoły, przychodnie, basen, siłownie oraz często sklepy, takie jak Biedronka czy Lidl. Jeśli marzysz o wypadzie nad Bałtyk, w 25 minut dotrzesz do Karwi czy Dębek.

300 m od domu znajduje się nowe molo w Nadolu, marina oraz strzeżone kąpielisko. Niewątpliwym atutem dla miłośników sportów wodnych jest również fakt, że na Jeziorze Żarnowieckim nie obowiązuje strefa ciszy. Zarówno plaża jak i sam dom, znajdują się w sąsiedztwie obleganej przez miłośników dobrej kuchni - restauracji Nadolanka.

Ciekawa okolica sprzyja rodzinnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu - farma strusi w Kniewie, stadnina koni w Białogórze czy Kaszubskie Oko z polem do minigolfa to tylko część lokalnych atrakcji, z których z pewnością warto skorzystać.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1016 m² znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 170 m² (po podłodze 200 m²), który spełni wymagania nawet najbardziej wymagających klientów. Dom został wybudowany w 2000 roku. Ściany zbudowano z pustaków, ocieplono styropianem, na który zastosowano cegłę klinkierową. W 2023 roku przeszedł on generalny remont, podczas którego wymieniono m.in. dach oraz wszystkie instalacje, a wewnątrz wszystko zostało zburzone do poziomu pustaków. W środku położono wzmocnienia z siatki, nowe tynki i gładzie.

LUKSUSOWE UDOGODNIENIA:
Na posesji odnajdziesz wiele opcji, które podnoszą komfort codziennego życia:

Jacuzzi opalane drewnem dla 6-8 osób - idealne miejsce na relaks.

Sauna zewnętrzna typu beczka oraz druga prywatna sauna w apartamencie.

Duża, elegancka altana z dębowymi ławami na 20 osób, posiadająca wyjątkowy grill z marmurowym blatem.

Plac zabaw dla dzieci.

Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami gwarantujący prywatność.

Monitoring na całym obiekcie.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Nieruchomość jest podzielona na dwa przestrzenne apartamenty, do których prowadzą osobne wejścia.

Górny apartament (122 m²) składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz sypialni na poddaszu. Z tego apartamentu schodzi się do wewnętrznej, prywatnej sauny.
Dolny apartament (78 m²) to komfortowy salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, oraz łazienka. Dla tego apartamentu przewidziano saunę beczkę.
Oba apartamenty są w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt - pralki, zmywarki, ekspresy do kawy, telewizory w każdym pokoju z dostępem do Internetu - całość praktycznie nowego umeblowania pozostaje dla nowego właściciela.
Obok domu znajduje się garaż o wymiarach 5 x 10. Może służyć do parkowania aut, natomiast właściciel miał plan, aby wykorzystać go jako zadaszoną wiatę z rzutnikiem, kanapami dla gości, grami itp.

ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA:
Dom ogrzewany jest nowoczesnym, wysokiej klasy kotłem na pellet marki DEFRO, co jest ekologicznym rozwiązaniem oraz zapewnia niskie koszty eksploatacji. Całym systemem ogrzewania można łatwo sterować z poziomu aplikacji mobilnej. W łazienkach i przedpokojach właściciel zaplanował ogrzewanie podłogowe.

DOSKONAŁA INWESTYCJA:
Wyjątkowe miejsce i wykończenie w wysokim standardzie powoduje, że dom jest idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja na wynajem dobowy.
Dodatkowo, z myślą o przyszłościowej rozbudowie, na poddasze doprowadzono podczas remontu kanalizację, wodę, instalację domofonową oraz podlicznik prądu, co pozostawia otwartą drogę na rozwój biznesu i zwiększenie dostępności ekskluzywnych apartamentów dla nawet najbardziej wymagających gości.

Skontaktuj się i umów na prezentację, aby poznać wszystkie walory tej niezwykłej nieruchomości!

Zapraszam na prezentację!


Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.